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小明看2019年

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支招3:明确无理由退房的时间期限、违约责任等北京金诉律师事务所执行主任王佳红律师:购房者必须注意,是不是开发商所有项目中全部房源都适用“无理由退房”?因为一些开发商的此项政策只是面向部分楼盘或部分房源。同时,还要约定不能退款的违约情形,最好以协议形式明确。比如,无理由退房具体退的是什么,退定金还是购房款,或者是定金和购房款一起退?又比如一旦购房人申请退房,开发商应该在一定期限内退还房款(或定金),开发商若违约应承担什么责任。

广告:需求不振、单价下滑,提高供给真的有用吗?市场一直对腾讯的广告业务寄予厚望:它还有许多广告位没有开发出来,历史上的广告销售效率不高,内部数据也没有打通。在2018年10月成立AMS(广告业务线)之后,以上问题有望得到解决。然而,广告业务的发展是由供给和需求共同决定的。在经济持续减速、广告主预算吃紧的情况下,仅仅提高广告位的供给,真的有用吗?

另外,按照三家公司2018H1披露的数据,恒大和万科的销售额均为3000亿元出头,碧桂园(4125亿元)甚至比恒大还多出1000多亿元。“三家报表毛利率都差不多,净利润与规模基本成比例关系,主要是恒大收入盘子比较大。但销售额三家也差不多,应该是收入确认比较积极,但中报没有披露现金流量表。”一位前四大专业人士说。

张海波:可能我讲托付是我们追求的一个目标,在不好的时候为什么会要陪着南方基金一起,他相信南方基金的实力,这一段的不好是由于市场的原因造成的,因为市场就是波动市场,我们不能指望市场是一根斜线上扬的市场,那样的市场不存在,一定是有波动的市场。比如说像现在这么一个处于市场底部的市场,其实如果说投资人能够觉得南方基金值得托付,这个时候他应该来申购、来认购,来追加对基金公司的投资。然后陪着基金公司一起度过这一段最艰难的时候,拨得云开见日出,未来一定会有很好的收获。只有在艰难的时候有了陪伴一起走,在市场有了成果的时候,那才会能够分享更大的成果。

(三)保险公司应当具备合法、有效、稳健的中介渠道管理制度,至少包括业务管理制度、财务管理制度、信息系统管控制度,确保经营行为依法合规、业务财务数据真实透明。(四)保险公司应当具备信息化管理手段,业务管理信息系统、财务管理信息系统能够真实、准确、完整覆盖中介渠道业务全流程。

遗憾的是,腾讯在高附加值的金融业务方面,仍然远远落后于蚂蚁金服。后者是全国最大的第三方基金销售渠道之一,而且是天弘基金的第一大股东;蚂蚁花呗、蚂蚁借呗都是举足轻重的互联网消费信贷平台;芝麻信用在“阿里系”的新零售版图中扮演着重要角色。相比之下,腾讯的脚步非常缓慢:与蚂蚁“余额宝”对标的“零钱通”直到2018年11月才上线(此前推出的“理财通”没有支付功能);腾讯没有与“蚂蚁花呗”对标的产品,与“蚂蚁借呗”对标的“微粒贷”归属于微众银行而非腾讯自身;迄今腾讯还没有开通个人征信分数。

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